إعداد مستخلصات مقاول رئيسي ومقاول باطن مع مراجعة الكميات والقيم المالية - مبني تجاري - جدة
Construction Project Manager/ Senior Civil Engineer مهندس مدني
Mohamed AbdEltwab
تفاصيل العمل
في هذا المشروع قمت بإعداد مستخلصات دورية للمقاول الرئيسي ومستخلصات مقاولي الباطن وفقاً للكميات المنفذة فعلياً ونسب الإنجاز المعتمدة، مع مراجعة جميع بنود الأعمال ومطابقتها مع جدول الكميات (BOQ) والعقود والمخططات التنفيذية.
شمل نطاق العمل:
إعداد مستخلص العميل (Client Payment Certificate).
إعداد مستخلصات مقاولي الباطن (Subcontractor Payment Certificates).
مراجعة الكميات المنفذة (Quantity Verification).
احتساب نسب الإنجاز لكل بند وفق الأعمال المنفذة بالموقع.
مراجعة الأسعار التعاقدية والقيم المالية لكل بند.
احتساب الأعمال الإضافية وأوامر التغيير (Variation Orders) عند الحاجة.
إعداد ملخص مالي يوضح قيمة الأعمال السابقة والحالية والإجمالية والمتبقي من العقد.
مراجعة الاستقطاعات مثل الدفعة المقدمة (Advance Payment Recovery)، والاحتجاز (Retention)، وأي خصومات تعاقدية.
تسليم المستخلصات بصيغة Excel مع معادلات احترافية لضمان سهولة التحديث والمراجعة.
تم تنفيذ العمل بدقة عالية لضمان توافق المستخلصات مع العقد والكميات المنفذة، مما ساهم في تسريع إجراءات الاعتماد وتقليل الملاحظات أثناء المراجعة